О КОМПАНИИ

ВАКАНСИИ

УСЛУГИ

ОБОРУДОВАНИЕ

САЛОН МОБИЛЬНОЙ СВЯЗИ UMC

КООРДИНАТЫ

МОБИЛЬНЫЕ НОВОСТИ

АРХИВНЫЕ ЗАПИСИ

Луганский рейтинг

ЗАКАЗ

КОНСУЛЬТАЦИЯ

  Украинские 100x100
Актуальные новости »»»
  • Lenovo ideaPhone P780 обрел свободу
    Производитель решил отменить ограничение в распространении новинки, теперь он будет доступен к покупке во многих странах мира. Lenovo приложила усилия, дабы устройство имело строгий классический вид, и с этой задачей она успешно справилась.

Потребительские кредиты

Сейчас основным гарантом для возврата займов, выданных банками, является сама недвижимость. Наиболее полно это применяется в ипотеке, ситуация, при которой непосредственно сам кредит выдается для приобретения жилья. В то же время кредит под залог недвижимости может быть и потребительским, когда заемщик тратит полученные деньги на другие покупки.

Индивидуальные предприниматели, например имеют возможность взять кредит под залог имущества для развития своего бизнеса, что будет являться гарантией стопроцентного возврата денег в банк. В некоторых ситуациях выступает как залог недвижимость иного лица при его полном согласия.

Какое недвижимое имущество может быть принята банком как залог?

Под залог может быть принята любая недвижимость:

склад

земельный участок

приватизированная квартира

офисное здание

загородный дом

торговая площадка.

Важнейшим нюансом, при котором предоставляется кредит под недвижимость, считается предоставление права собственности со стороны заемщика на недвижимое имущество.

До завершения срока выплаты денег и после полной выплаты ссуды и процентов получатель будет оставаться хозяином залогового имущества. Если же срок выплат по кредиту закончится, но сумма займа не будет выплачена, тогда залоговое имущество перейдет к кредитору.

Иногда кредитодатель имеет право отказать в выдаче займа под недвижимость, к примеру, если несовершеннолетние или нетрудоспособные граждане являются одними из собственников. Это условие объясняется тем, что в случае неуплаты за кредит под залог квартиры кредиторская организация должна будет отправить обращение для того, чтобы получить согласие в органы опеки, а они, безусловно, не разрешат выполнить лишение инвалида либо несовершеннолетнего жилья.

Напомним, что в случае ипотечного кредита банки очень редко принимают под залог имущество в домах, возведенных ранее определенного периода, ведь ипотечный кредит предоставляется на длительный срок, а жилище придет в негодность задолго до того, как выплата кредита будет завершена.

Некоторые банковские организации выставляют условие о том, чтобы заложенная недвижимость принадлежала исключительно единственному владельцу, остальные организации закрывают глаза на наличие близкой родни в качестве владельцев при условии, что родственники также дадут согласие.

Кредит под недвижимость: для чего брать? Когда вы планируете взять кредит на открытие бизнеса приобретаемой недвижимости, значит должны быть гарантии, что ипотекаполучатель на предоставляемые деньги купит жилище. При таком раскладе кредитодатель имеет право брать под контроль пути использования выданного займа. При нецелевом использовании денег банковское учреждение имеет все права потребовать немедленного возврата суммы ипотеки и процентов.

В случае, когда есть согласование с условиями договора об ипотечном кредите и федеральными законами, покупатель жилья под залог имеет право давать в аренду заложенное имущество либо передавать в безвозмездное пользование иным лицам на определенный срок. В то же время на практике получается, что каждая банковская организация имеет собственную трактовку данного правила. Например, некоторые организации безоговорочно следуют закону, другие не разрешают передавать недвижимость другим лицам, а третьи обсуждают вопрос в таких ситуациях.

Отметим, что максимально выгодным методом для получения огромной суммы под маленькие проценты является ипотечный займ под залог существующего имущества.

30.08.2013, 09:47
Printable Page |

Поделиться с друзьями -
Комментариев пока 0

Добавить комментарий

Оставить отзыв/комментарий:
Внимание, перед отправкой своего сообщения ознакомьтесь




ООО «ВИТЭЛ»
65114,Одесса,
ул. Старопортофранковская, 15, офис 55

тел./факс:
(0482) 37-65-33

тел.: (0482) 36-72-80

тел. салона «ВИТЭЛ»: (0482) 77-55-65
 

E-mail: admin@mobl.info

 

http://mobl.info

© 2012 - Мобильный портал Одессы